دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع هايبر ماركت
مشروع هايبر ماركت يهدف إلى إنشاء مركز تسوق متكامل في قطر، يقدم مجموعة واسعة من المنتجات التي تلبي احتياجات السكان المحليين والمقيمين. يشمل المشروع منتجات متنوعة مثل الأغذية المجففة والمعلبة، اللحوم الطازجة والمجمدة، الخضروات والفواكه، الأجهزة الإلكترونية، المنظفات، مستحضرات العناية الشخصية، وغيرها من المنتجات الاستهلاكية اليومية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق اليومي.
اسم الدولة : دولة قطر
المؤشرات المالية للمشروع
ما يحدد مدي نجاح المشروع هو المؤشرات المالية من خلال معدل العائد وفترة الإسترداد ومتوسط نقطة التعادل وفيما يلي المؤشرات المالية الخاصه بالمشروع.
- فترة الاسترداد :من المتوقع أن يسترد المشروع استثماراته بحلول السنة الخامسة من التشغيل.
- إجمالي التكاليف الاستثمارية :12,000,000ريال قطرى..
- معدل العائد الداخلي (IRR) : يصل إلى 29% سنوياً.
- العوائد المتوقعة: يبلغ متوسط صافي الربح السنوي حوالي 4,907,976 ريال قطري.
أهداف المشروع
- تلبية احتياجات السكان: توفير منتجات متنوعة تلبي احتياجات الأفراد والأسر في منطقة الدوحة.
- تحقيق رضا العملاء: تقديم منتجات عالية الجودة بأسعار تنافسية لضمان رضا العملاء.
- زيادة الحصة السوقية: تحقيق حصة سوقية كبيرة من خلال تقديم منتجات مميزة وخدمات تسويقية فعالة.
- تحقيق عوائد مالية جيدة: ضمان تحقيق عوائد مالية مجزية للمستثمرين من خلال إدارة فعالة للموارد والعمليات التشغيلية.
المؤشرات التسويقية العامة
- الموقع: يقع المشروع في وسط الدوحة، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية وتوافر خدمات عامة وخاصة.
- المنافسة: يتم تحليل المنافسين مثل لولو هايبر ماركت وسفاري هايبر ماركت، مع وضع استراتيجيات تسويقية لتمييز المشروع عن المنافسين.
- الطلب المتوقع: يتوقع أن يصل الطلب على المنتجات الغذائية في منطقة المشروع إلى 88,508 طن من الحبوب، 45,522 طن من الفاكهة، و47,246 طن من اللحوم بحلول عام 2030.
المؤشرات الفنية:
- المساحة: تبلغ مساحة الهايبر ماركت 3,000 متر مربع، مع توفير أحدث التجهيزات والمعدات.
- الطاقة التشغيلية: يتم التدرج في الطاقة التشغيلية بنسبة 5% سنوياً، مع توفير منتجات متنوعة تلبي احتياجات العملاء.
- التجهيزات: يشمل المشروع ثلاجات، ماكينات تقطيع اللحوم، أرفف عرض، ونظام تبريد مركزي.
