دراسة جدوى مبدئية لمشروع مستشفى تخصصي
اولا نبذه عن المشروع :
مشروع مستشفى تخصصي في السعودية يهدف إلى رفع جودة الخدمات الطبية وفقًا لمعايير رؤية 2030، عبر تقديم رعاية متقدمة في تخصصات دقيقة مثل:
- الجراحة الروبوتية والذكاء الاصطناعي في التشخيص.
- تخصصات نادرة: طب الأورام الدقيق، علاج القلب التدخلي، وزراعة الأعضاء.
- التكامل التكنولوجي: سجلات طبية إلكترونية (EMR)، ومنصات استشارات افتراضية.
- الاستدامة: استخدام الطاقة الشمسية بنسبة 30%، وتقليل النفايات الطبية عبر إعادة التدوير.
- الموقع: يُنفَّذ في مدينة رئيسية (الرياض، جدة، أو الدمام) بالقرب من المراكز السكانية الكبرى.
الدولة : المملكة العربية السعودية
سنة الدراسة : 2022
ثانيا الرؤية والأهداف الاستراتيجية :
الرؤية:
“أن نكون المرجعية الأولى في الرعاية الصحية التخصصية بالمنطقة، ووجهةً للسياحة العلاجية العالمية.”
الأهداف الاستراتيجية:
- استقبال 50,000 مريض سنويًّا بحلول 2026.
- تحقيق عائد استثماري لا يقل عن 10% سنويًّا بدءًا من السنة الثالثة.
- توفير 800 فرصة عمل مع تدريب الكوادر الوطنية على التقنيات الطبية الحديثة.
- الحصول على اعتماد JCI (اللجنة الدولية المشتركة) لجودة الخدمات.
ثالثا المؤشرات المالية للمشروع :
- متوسط رأس المال المُستثمر (المبدئي): من (200–300) مليون دولار امريكي.
- متوسط الإيرادات السنوية المتوقعة (5سنوات): من (60–100 ) مليون (بنمو سنوي 12–18%)
- صافي الربح المتوقع (سنويًّا) : من (15–30٠ ) مليون (بعد السنة الثالثة)
- التكاليف التشغيلية السنوية : من (30–50)مليون
- فترة الاسترداد:8-10 سنوات .
- ملاحظات مالية:
- الدعم الحكومي: تمويل من صندوق التنمية الصحي السعودي (حتى 20% من التكلفة).
- الحوافز: إعفاءات ضريبية لمدة 7 سنوات للمستشفيات المطابقة لمعايير الجودة العالمية.
- سعر الصرف: 1 دولار = 3.75 ريال سعودي.
رابعا المؤشرات التسويقية :
- الفئة المستهدفة:
- المرضى المحليون (60%): عبر شراكات مع برنامج “حِمايتي“ للتأمين الصحي.
- السياح العلاجيون (25%): جذب مرضى من دول الخليج وشمال أفريقيا.
- الشركات الدولية (15%): شراكات مع مراكز أبحاث عالمية (مثل مايو كلينك).
- استراتيجية التسويق:
- إعلانات مُستهدفة عبر Google وYouTube بكلمات مفتاحية مثل:
- “أفضل مستشفى تخصصي في السعودية”.
- “السياحة العلاجية برؤية 2030”.
- شراكات مع الهيئة السعودية للتخصصات الصحية لتدريب الأطباء.
- مشاركة في مؤتمرات طبية دولية مثل مؤتمر القمة العالمية للصحة.
خامسًا المؤشرات الفنية العامة :
- المساحة الإجمالية: 150 ألف متر مربع (تشمل 300 سرير، 20 غرفة عمليات، ومعامل متطورة).
- التقنيات المستخدمة:
- أنظمة جراحة روبوتية (Da Vinci Surgical System).
- أجهزة تصوير مقطعي ومسح ضوئي بدقة 4K.
- منصة ذكاء اصطناعي لتشخيص الأمراض (IBM Watson Health).
- الامتثال:
- معايير الهيئة السعودية للاعتماد الصحي (CBAHI).
- شهادات ISO 9001 لإدارة الجودة.
سادسًا الهدف من المشروع :
يهدف المشروع إلى:
- اقتصادي: خفض نفقات العلاج بالخارج بنسبة 20% بحلول 2030.
- اجتماعي: توفير فرص تدريبية للكوادر الطبية السعودية.
- استراتيجي: تعزيز مكانة السعودية كمركز إقليمي للسياحة العلاجية.
- صحي: تحسين نِسَب الشفاء عبر تكنولوجيا طبية متقدمة.
سابعًا نظرة عامة على قطاع التابع له الدراسة :
قطاع الدراسة : (الرعاية الصحية)
نمو القطاع في 2023:
- استثمارات حكومية بقيمة 66 مليار دولار في البنية التحتية الصحية (مصدر: وزارة الصحة).
- زيادة الطلب على الخدمات التخصصية بنسبة 15% سنويًّا.
- إطلاق مشاريع كبرى مثل مدينة الأمير محمد بن سلمان الطبية في نيوم.
- التحديات:
- نقص الكوادر الطبية في التخصصات النادرة.
- ارتفاع تكاليف التشغيل بسبب استيراد الأجهزة الطبية.
