دراسة جدوى مالية لمشروع مزرعة البيوت المحمية
- فكرة المشروع :
يهدف المشروع إلى إنشاء مزرعة متطورة تعمل بنظام الزراعة المائية (الهيدروبونيك) في مدينة حرض بمحافظة الأحساء، المملكة العربية السعودية. تستهدف المزرعة إنتاج محاصيل متنوعة مثل الطماطم، الخيار، الفلفل، والخس، إلى جانب شجيرات الزينة، باستخدام تقنيات حديثة تضمن التحكم الكامل في العوامل البيئية مثل الحرارة، الرطوبة، والإضاءة. يسهم المشروع في تحقيق إنتاجية عالية مع الحفاظ على الموارد الطبيعية وتقليل استهلاك المياه والمبيدات، مما يدعم أهداف الاستدامة ورؤية المملكة 2030. - أهداف المشروع :
- زيادة كفاءة الإنتاج الزراعي باستخدام تقنيات الزراعة المائية الحديثة لضمان جودة واستمرارية الإنتاج.
- تعزيز الاكتفاء الذاتي وتقليل الاعتماد على الواردات من الخضروات.
- توفير محاصيل متنوعة تلبي احتياجات السوق المحلي بشكل مستدام ومتجدد.
- دعم التوظيف والتنمية الريفية من خلال خلق فرص عمل محلية وتطوير مهارات العاملين في القطاع الزراعي.
- تحقيق الاستدامة البيئية عبر تقنيات تقلل من استهلاك المياه وتأثيرات الزراعة التقليدية.
- زيادة العوائد الاقتصادية من خلال تحقيق إنتاج عالي الجودة وزيادة التنافسية في الأسواق المحلية والإقليمية.
- المؤشرات المالية الأساسية:
- إجمالي الاستثمار: 26,500,000 ريال سعودي.
- رأس المال الثابت: 17,827,700 ريال سعودي.
- رأس المال التشغيلي : 6,723,842 ريال سعودي.
- التمويل الذاتي : 30% (7,950,000 ريال سعودي).
- التمويل البنكي : 70% (18,550,000 ريال سعودي).
- الإيرادات المتوقعة للسنة الأولى: 23,366,477 ريال سعودي.
- صافي الربح خلال السنة الأولى: 5,464,279 ريال سعودي.
- فترة الاسترداد: 4 سنوات.
- معدل العائد الداخلي على الاستثمار (IRR): 24.1%.
- متوسط نقطة التعادل : 54.7%.
تم إعداد الدراسة فى عام 2023،في المملكة العربية السعودية
