دراسة الجدوى الإقتصادية خلال 48 ساعة مشروع شركة خدمات نظافة (الإمارات)

سنتناول هنا نبزة مختصرة عن المشروع .

اولا فكرة المشروع

في ظل المشهد العمراني المتسارع والتطور الاقتصادي الهائل الذي تشهده إمارة دبي، وخصوصاً في المراكز الحضرية المتطورة مثل الخليج التجاري التي تزخر بالمباني الشاهقة، المنشآت التجارية الضخمة، والمجمعات السكنية الفاخرة، تبرز الحاجة المُلحة لخدمات نظافة احترافية وموثوقة. من هذا المنطلق، يأتي مشروع شركة خدمات نظافة (الإمارات) ليكون أكثر من مجرد مزود للخدمات؛ إنه شريك استراتيجي متكامل في إدارة البيئة النظيفة والصحية، يوفر حلولاً شاملة للنظافة الاحترافية، مع التركيز الصارم على الجودة الفائقة، الابتكار في التقنيات الصديقة للبيئة، والاعتماد على عمالة مؤهلة ومدربة تدريباً عالمياً. يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية واعدة للغاية وذات عائد سريع، مدعوماً بـرأس مال مُدار بكفاءة يبلغ 250,000 درهم إماراتي، ومؤشر معدل عائد داخلي (IRR) قوي بنسبة 49%، مع فترة استرداد رأس مال سريعة جدًا في السنة الثانية من التشغيل. هذه المؤشرات المالية القوية تؤكد جدواه الاقتصادية الكبيرة وجاذبيته للمستثمرين في قطاع حيوي ومُربح يساهم مباشرة في تعزيز جودة الحياة وبيئة الأعمال في الإمارة.

تتمثل فكرة المشروع في إنشاء شركة رائدة ومتخصصة في تقديم خدمات التنظيف الشاملة والمبتكرة ضمن منطقة الخليج التجاري بدبي، مع خطط للتوسع المستقبلي لتغطية مناطق أخرى في الإمارات. تهدف الشركة إلى تلبية الاحتياجات المتنوعة والمتزايدة للعملاء من خلال تقديم مجموعة واسعة من خدمات التنظيف الاحترافية والمُصممة خصيصًا. وعلى وجه التحديد، تشمل خدماتنا الأساسية: التنظيف الشامل والصيانة الدورية للمباني والمساكن من فلل وشقق سكنية فاخرة، مروراً بـتنظيف وتعقيم المكاتب والمساحات التجارية، وصولاً إلى خدمات تنظيف الواجهات الزجاجية الخارجية للمباني الشاهقة باستخدام أحدث تقنيات التسلق الآمن، وتنظيف وصيانة الساحات والمناطق الخارجية المحيطة بالمنشآت بما في ذلك مواقف السيارات وممرات المشاة. علاوة على ذلك، لتقديم أقصى درجات المرونة والراحة للعملاء، توفر الشركة عقوداً مرنة وطويلة الأمد (شهرية وسنوية) تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات لضمان استمرارية الخدمات. جدير بالذكر أن الشركة تسعى بجد لتكون رائدة في قطاع خدمات التنظيف، وذلك من خلال التركيز الدائم على الجودة الفائقة، تطبيق معايير عالمية صارمة في جميع مراحل العمل (بما في ذلك إجراءات الصحة والسلامة المهنية)، واستخدام أحدث التقنيات والمعدات المتخصصة والمواد الصديقة للبيئة التي تضمن نتائج مبهرة دون الإضرار بصحة الأفراد أو البيئة. مما يضمن تلبية وتجاوز توقعات العملاء في دبي والمساهمة في خلق بيئات عمل وسكن صحية ومستدامة.

ثانيا اهداف المشروع

أهداف مشروع شركة خدمات نظافة (الإمارات): ريادة الجودة، التمكين البشري، والابتكار التكنولوجي لتحقيق النمو المستدام

تتجسد أهدافنا الاستراتيجية في “شركة خدمات نظافة (الإمارات)” في تحقيق التميز التشغيلي، المساهمة المجتمعية، والنمو المستدام، مع الالتزام بأعلى معايير الخبرة والموثوقية، لتكون نموذجاً يحتذى به في القطاع:

• توفير خدمات تنظيف بمعايير عالمية وجودة فائقة لتعزيز بيئة صحية:
  • يهدف المشروع إلى ترسيخ مكانته كمعيار ذهبي في قطاع خدمات التنظيف، من خلال تقديم خدمات تتجاوز المعايير العالمية في النظافة، التعقيم، والجودة الشاملة.
  • لتحقيق ذلك، نلتزم بتوظيف عمالة مؤهلة، متعددة الجنسيات، ومدربة تدريباً مكثفاً ومستمراً على أحدث الممارسات وأكثرها أمانًا في مجال التنظيف الاحترافي. بالإضافة إلى ذلك، سيتم استخدام أحدث التقنيات والمعدات المتطورة، بما في ذلك أنظمة التنظيف بالبخار عالي الحرارة، وأجهزة التنظيف بالضغط العالي، والمواد الكيميائية الصديقة للبيئة والحاصلة على شهادات اعتماد دولية. مما يضمن تجربة عملاء استثنائية، بيئات نظيفة وصحية، ونتائج تدوم طويلاً، وبشكل خاص في القطاعات الحساسة كالمكاتب والمؤسسات الصحية.
• خلق فرص عمل نوعية وتمكين الكوادر البشرية:
  • نلتزم بـخلق فرص عمل مستدامة وكريمة ضمن بيئة عمل آمنة، داعمة، ومحفزة، بشكل خاص للعمالة الماهرة في قطاع الخدمات.
  • الأمر الذي يجعله مساهماً فعالاً في التنمية الاقتصادية والاجتماعية لإمارة دبي، عبر توفير التدريب المستمر ورفع مستوى مهارات القوى العاملة، مما يدعم جهود الإمارة في توفير بيئة جاذبة ومستدامة للكفاءات. فضلاً عن ذلك، نسعى لخلق مسارات وظيفية للنمو والتطور المهني.
• تقديم خدمات مرنة ومبتكرة عبر نظام إلكتروني متكامل:
  • يهدف المشروع إلى تبني أحدث التكنولوجيات لتعزيز تجربة العملاء وكفاءة العمليات، من خلال تقديم خدمات مرنة ومريحة عبر نظام إلكتروني متكامل وواجهة مستخدم سهلة.
  • على هذا النحو، سيتيح هذا النظام للعملاء حجز الخدمات المخصصة، تحديد المواعيد بدقة، متابعة حالة الطلب في الوقت الفعلي، وإتمام عمليات الدفع بسهولة وأمان عبر الإنترنت. مما يعزز من كفاءة العمليات التشغيلية، ويُحسن من رضا العملاء بشكل كبير، ويُرسخ مكانة الشركة ككيان رائد في التحول الرقمي بقطاع الخدمات.
• تعزيز الاستدامة البيئية والمسؤولية المجتمعية:
  • يهدف المشروع أيضًا إلى أن يكون رائداً في تبني الممارسات المستدامة والصديقة للبيئة في جميع جوانب عملياته.
  • وعليه، سيتم التركيز بشكل كبير على استخدام مواد تنظيف قابلة للتحلل بيولوجياً وغير ضارة بالبيئة أو بصحة الإنسان والحيوان، وأنظمة تنظيف تقلل من استهلاك المياه والطاقة (مثل أنظمة التنظيف الجاف حيثما أمكن). مما يُسهم في تقليل البصمة البيئية للمشروع، ويُعزز من دور الشركة في دعم جهود الإمارات نحو مستقبل أنظف وأكثر استدامة.
• تحقيق عائد استثماري مجزٍ وضمان الاستدامة المالية والنمو المستمر:
  • يُعد هذا المشروع استثمارًا واعدًا للغاية وذا جدوى اقتصادية مثبتة، حيث تُشير المؤشرات المالية إلى معدل عائد داخلي (IRR) بنسبة 49% وفترة استرداد رأس مال سريعة جدًا في السنة الثانية.
  • كنتيجة مباشرة، هذا الأداء المالي القوي يضمن استدامة المشروع ونموه المستقبلي، مما يؤدي إلى تعظيم القيمة للمستثمرين ويُمكن الشركة من التوسع الاستراتيجي، وفتح فروع جديدة في مناطق حيوية، وتوسيع نطاق خدماتها لتشمل مجالات متخصصة إضافية في مختلف أنحاء الإمارات.

ثالثا المؤشرات المالية للمشروع

ما يحدد مدي نجاح المشروع هو  المؤشرات المالية من خلال معدل العائد وفترة الإسترداد ومتوسط نقطة التعادل وفيما يلي نبذه مختصرة المؤشرات المالية الخاصه بالمشروع

• رأس المال : 250,000 درهم.
• معدل العائد الداخلي: 49%.
• فترة الاسترداد: السنة الثانية .

وفي النهاية يتضح من تلك المؤشرات المالية ان المشروع سيحقق معدل العائد المناسب وفترة الإسترداد المناسبة وفقا لرأس المال المستثمر